Husbanken

Å bygge, eie og leve i egen bolig er for mange livets største drøm og investering, men dette skal også finansieres. Husbanken kan i mange tilfeller være til god hjelp for å kunne realisere din boligdrøm. Enten om du ønsker å bygge deg en helt ny bolig, rehabilitere og oppgradere din nåværende bolig eller om du er helt ny på boligmarkedet. Husbanken har ulike lånemodeller som kan være til god hjelp for deg til å nå din boligdrøm.  
Illustrasjon av husbanken

Hva skal til?

Støtte i Husbanken

Fjord Bolig er stolte av å kunne promotere at alle våre boliger i vår kolleksjon kvalifiseres til finansiering gjennom Husbanken. Alle våre boliger er nøye utviklet og designet for å være energieffektive, miljøvennlige og tilgjengelige. Våre boliger vil passe for personer i alle livets faser og kan identifisere seg med alle typer husholdninger – derav oppfylles kravene til å kunne få finansiering gjennom Husbanken. 

Ønsker du å bygge en bolig hvor du kan få husbankfinansiering? Vi håper du da finner en bolig du liker i vår katalog, og vi hjelper deg gjerne med å realisere boligdrømmen din med støtte fra Husbanken.

Hva er husbanken?

Husbanken ble etablert i 1946, og har siden det vært statens eget velferdsprosjekt for å finansiere den allmenne forsyningen av boliger i Norge. Husbanken har siden starten av etterkrigstiden vært et direkte virkemiddel for å kunne utvikle og bedre boforholdene i Norge.

Husbanken er fortsatt i dag en etat som har en sentral rolle i å tilby finansieringsløsninger i samarbeid med kommuner til privatpersoner som ønsker å bygge og bo i egen bolig eller til bedrifter som utbyggere.

Hus og penger

Hvem kan få lån i husbanken?

Husbanken kan tilby boliglån til personer som kan ha problemer med å få finansiert sin bolig gjennom tradisjonelle banker. Dette kan være:

  • Personer med nedsatt funksjonsevne.
  • Eldre som trenger tilpasning av sin nåværende bolig.
  • Husstander som er lokalisert i områder med høye boligpriser.
  • Familier med lav inntekt.
  • Førstegangskjøpere.

Felles for alle grupper er at det må kunne dokumenteres at du er kvalifisert til støtte fra Husbanken.

Husbanken tilbyr to typer lån

Startlån

Startlån er rettet mot personer som har utfordring med å kunne få boliglån og finansiering i en tradisjonell bank. Dette kan være personer med økonomiske utfordringer, førstegangskjøpere av bolig eller husholdninger med lav inntekt.

Startlånet kan brukes til kjøp av bolig, utbedringer og tilpasninger av din nåværende bolig eller refinansiering av lån for å kunne beholde boligen din. I alle tilfeller må det kunne dokumenteres at man har evne til å betjene lånet. 

Les mer her om husbankens startlån

Grunnlån

Grunnlån er rettet mot personer som ønsker å bygge ny bolig eller oppgradere sin eksisterende bolig for å kunne oppnå en høyere og bedre energi og miljøstandard.

Grunnlånet kan brukes til ombygging og oppgradering av eksisterende bolig, energioppgradering eller bygging av ny bolig. I alle tilfeller må det kunne dokumenteres at boligen oppfyller Husbankens tekniske krav og miljøstandard. 

Les mer her om husbankens grunnlån

Fordeler med husbanklån

Hvorfor er det egentlig smart å kunne bygge seg et såkalt ‘’husbankhus’’? Det er ikke bare en måte å kunne få finansiert din boligdrøm på – det følger også med noen fordeler:

  • Boliglånsrenten er som regel en del lavere enn i en tradisjonell bank.
  • Du kan også få muligheter til avdragsfrie perioder på inntil åtte år, dette kan være til god hjelp dersom du er førstegangskjøper og er i etableringsfasen.

Husbankens krav til nye boliger

For at din boligdrøm skal kunne kvalifisere seg for boliglån i Husbanken må det oppfylles en rekke krav til utforming av boligen, dette skal sikre at boligen er bærekraftig og tilgjengelig for beboeren i alle livets faser. Alle boligene som tilbys i Fjord Boliger inkluderer disse kravene:  

  • Energieffektivitet - Boligen må ha gode energiløsninger som for eksempel bruk av fornybare energikilder, lavt energiforbruk, god isolasjonsevne og lufttetthet.
  • Bygge miljøvennlig bolig - Bruk av miljøvennlige byggematerialer og riktig avfallshåndtering på byggeplass.
  • Livsløpsstandard - Boligen må være tilgjengelig med alle rommene du trenger på inngangsplanet og uten fysiske hindringer innvendig eller utvendig i boligen. Trinnfri adkomst, brede døråpninger og tilrettelegging av baderom.

Felles for alle boligene det kan søkes om finansiering hos Husbanken, er forutsetningen om at det er planlagt høy kvalitet innen miljøvennlige løsninger og tilgjengelighet i boligen. Dette er ivaretatt i alle boligmodellene Fjord Boliger tilbyr.

Hvilken type boliger?

  • Eneboliger og småhus - som oppfyller Husbankens krav til energi, miljø og tilgjengelighet.
  • Leiligheter og rekkehus - i større boligprosjekter som er planlagt med bærekraftige løsninger og god tilgjengelighet.
  • Oppgraderte og renoverte boliger - eksisterende boliger som får store oppgraderinger for å kunne oppfylle Husbankens krav til energi og miljø.
  • Tilpassede boliger - som tilpasses for å dekke spesielle behov. Dette kan være tilpasning for eldre eller personer med funksjonsnedsettelser.
Hisbanken logo

Mer informasjon om Husbanken på husbanken.no